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可以选择精装房,但是……

2018-09-18 13:32昆山视窗|昆山论坛家居频道家居来源:昆山视窗|昆山论坛家居频道

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如今,年轻人的工作还是头等大事,所以购房时没有时间去装修,现在购房市场上有一种类型的房子很受欢迎,那就是选择精装房,精装房最大的特点就是即搬即住。非常方便,精装房也不是随意选购的,可以选择精装房,但是,请你务必打好提前量,避开这些坑!

可以选择精装房,但是,请你务必打好提前量,避开这些坑!

精装房的优缺点有哪些?

优点:

1、节省时间

毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。其次,一般年轻群体都需要上班忙于工作,真心不想为了房子装修的问题天天和老板请假,在建材市场奔波劳苦,和装修工天天争论不休。因此,买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。

2、装修费可以按揭,减少资金压力

买房一般都花费了不少的积蓄,装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金,压力还真不小。在购房时如果业主购买了精装修房,则无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。

可以选择精装房,但是,请你务必打好提前量,避开这些坑!

3、质量有保证

从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量能够得到充分保证。传统住宅的生产方式是手工作坊式的,而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产,开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链,体现出规模化和产业化的优势。

缺点:

1、装修好的房子,我们看不到其材质的好坏。也不是所有的开发商和装修公司都那么守则,也有会偷工减料的,用较低成本质量较差的材料来装修。所以想买精装修房子的人们最好多看多挑,选择一家靠谱的楼盘。也可以购买一些专门测试房子布线和涂料的东西来看看房屋质量。

可以选择精装房,但是,请你务必打好提前量,避开这些坑!

2、精装房如果水道堵塞了,我们不知道从哪开始维修,因为我们没有建筑图纸。这样就会破坏原来的装修。还有就是开发商为了让房子整体视觉效果更好会选用射灯,但是射灯的功率较大,平时居家过日不是很适用。所以看精装房时要关灯来看房屋效果。

精装房怎么选购?

1、考察开发商实力

开发商的综合实力是我们需要考察的,了解开发企业上一个精装的项目实施情况,及本项目的工程施工房和装修团队的施工水平。毕竟只有那些口碑好而且又有实力的开发企业开发的项目才能让人放心。

可以选择精装房,但是,请你务必打好提前量,避开这些坑!

2、签订合同有保障

在买精装房的时候一定不要被一些广告迷惑了双眼,还是要签订细致的合同。在与住宅装修有关的合同条款以及附加条款中,应该j将注明住宅装修的项目、所使用的主要材料以及设备的品牌等相关内容,假如合同中出现了某条广告中的优惠为关键性的选择依据时,一定要去和开发商沟通,并保留相应的广告材料。

3、仔细验房避免麻烦

毛坯房验房的时候需要用心,但是精装房验房的时候要更加用心,要检查房子是不是有装修通病,例如漏水、裂缝等。一旦发现问题要及时向负责人提出。另外别忘了跟开发商要装修明细图,便于日后维修。

可以选择精装房,但是,请你务必打好提前量,避开这些坑!

关于精装房的优缺点以及精装房如何选购的相关信息,小编就为大家介绍到这里了。如果您也正在考虑到是否购买精装房,希望小编总结的这些优缺点以及注意事项能够为您带去帮助。

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